Villa à 9 minutes de l’Union

VILLA T5 COUP DE COEUR PROCHE L'UNION
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et très bien située à Saint-Génies-Bellevue ? Elle est faite pour vous !

🔹 122,51 m² environ (surface totale 155,42 m² environ) d’espace parfaitement agencé pour une vie familiale épanouie.
📍 Emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités.

✨ Ce qui vous attend :

• Grand salon ouvert sur un espace convivial

• Cuisine ouverte et équipée

• Suite parentale avec possibilité de dressing attenant ou d’une deuxième chambre en rez-de-chaussée, salle d’eau et WC

• Véranda et terrasse pour profiter de l'extérieur en toute saison

🔼 À l’étage :

• Deux chambres

• Salle d’eau avec WC

🌿 Les plus :

• Un terrain clos de 900 m² environ, avec piscine hors-sol, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis

• Grand garage avec arrière-cuisine et buanderie, offrant un espace pratique pour vos besoins au quotidien

🚗 Emplacement stratégique :
✅ À 2 pas du centre du village
✅ À 5 km de L'Union et du centre commercial Leclerc Rouffiac
✅ Accès autoroute à quelques minutes, facilitant vos déplacements

💰 Prix : 412 000 €

📊 DPE : C (117) – GES : C (21)

🏡 Une maison rare alliant espace, emplacement et potentiel ! Ne la laissez pas passer, contactez-nous pour une visite !

📍 Aramisimmo – 54 place du Griffoul, 81600 GAILLAC
📞 Téléphone : 06.10.77.75.50
📩 Message privé ou rendez-vous en agence !